Location d'entrepôt de 1 638 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 13219590G-0002L

Immeuble ACONCAGUA
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 236m² situés à Evry - Courcouronnes. Idéalement situés, au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtellerie.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	236				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 76	Activités	236	Immédiate	100 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	605				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	156				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 81	Activités	761	Immédiate	110,25 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	541				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 77	Activités	641	Immédiate	107,8 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 30 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Parc d'affaires clos et sécurisé
• Vidéo surveillance
• PC sécurité
• Stationnement en foisonnement
• Restaurant Inter Entreprises
• Bureaux en RDC & R+1
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Courant fort/faible
• Sol PVC / moquette
• Faux plafond
• Kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Surface RDC : 541 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 4
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing

Accessibilité:

Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415
Tram T12 EVRY MASSY
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr