Location d'entrepôt de 3 693 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 13080720G-0004L

Immeuble ANNAPURNA
Au sein d'un parc d'affaires emblématique, visible depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant à louer de 3700 m² sur 2 niveaux avec des prestations soignées.
123 places de parking privatifs pour ce bien, ce qui en fait un site idéal pour un siège social d'entreprise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	1902	Immédiate	145 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1791	Immédiate	145 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
RDC	Parkings		Immédiate	350 U/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• PC Sécurité + vidéo surveillance
• Site clôturé
• Gestion technique globale du site
• Accessibilité fibre optique
• Local Cedex
• Vaste hall d'accueil sur 2 niveaux avec patio
• Double entrée sécurisée avec sas
• Ascenseur & escalier central
• Climatisation
• Bureaux de direction
• Bureaux cloisonnés & open space
• Cloisonnement amovible (vitré, semi vitré et plein)
• Salles de réunion
• Salle de réception avec cuisine professionnelle
• 2 blocs sanitaires par étage (16 sanitaires dont 2 PMR)
• Moquette, carrelage et parquet
• Eclairage intégré en faux plafond
• Câblage informatique
• Local serveur informatique
• Local archives
• 2 poches de parkings privatifs sécurisés avec une barrière levante
• 3 parkings avec prises pour véhicules électriques
• 2 Accès livraison par porte tiercé
• Escalier de secours en colimaçon
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1902 m²

Accessibilité:

Bus TICE n°404, 405, 415, 416, 453 Arrêt Gasperi
RER RER D - Evry-Courcouronnes
Tramway Futur T12 - Massy / Evry-Courcouronnes
Route N7, N104
Autoroute A6
Aéroport Orly à 25 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 123 extérieur