LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT – 1072 m² AVEC BUREAUX ET PARKINGS – COURNON-D'AUVERGNEVotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne.
Il se compose de la manière suivante :
Stockage / Dépôt /Atelier:
- Superficie dépôt : 550 m²
- Hauteur sous plafond : 6,50 m
- Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur
- Superficie atelier 250 m²
Bureaux en R+1 d'une superficie de 200m², grande salle de réunion vitrée,
Patio de 25m²
Concernant la 2ème partie de bureaux elle se compose comme suit :
- Bureau 1 : 18 m²
- Bureau 2 : 32 m²
- Bureau 3 : 22 m²
Possibilité de louer une annexe du bâtiment comprenant :
- Un plateau de bureaux de 130 m²
- Un plateau indépendant de bureaux de 100 m²
Avantages :
- 20 places de parking disponibles
- Emplacement stratégique à proximité des autoroutes A71, A75, et A89
L'ensemble est en bon état et disponible rapidement.
Consultez l'ensemble de nos offres sur notre site web SRI et créez vos es personnalisées !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur cette opportunité. À bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site est bien desservi par plusieurs autoroutes (A71, A75, A89), et se trouve à 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, 5 minutes de la gare SNCF de Cournon-d'Auvergne et 8 minutes de l'aéroport de Clermont-Ferrand.
Lignes de bus à proximité, gare SNCF à 5min.
Disponibilité :
Accès plain-pied
Archives
Câblage RJ45
Climatisation
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 20
Open Space
Porte sectionnelle motorisée
Skydome
Terrasse
Loyer annuel : 72000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | etage | surface |
| stockage | rdc | 550 |
| atelier | rdc | 250 |
| open space | r+1 | 200 |
| patio | r+1 | 25 |
| bureau 1 | r+1 | 18 |
| bureau 2 | r+1 | 32 |
| bureau 3 | r+1 | 22 |
| places de parking | | 20 places |
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