Location d'entrepôt de 1 244 m² à Cournonterral - 34660 Réf : 846055-0L

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 1604 M2 - OUEST DE MONTPELLIER
ARTHUR LOYD vous propose à la location
1244 m2 environ de bâtiment d'activité indépendant sur un terrain clos de 4 350 m2 environ.
L"entrepôt dispose d'un quai permettant l'accès au poids lourds et bénéficie également d'une partie bureaux climatisée.
Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1244	A convenir	59,81 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4714 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 1 130 m2 environ de dépôt :
• HSP 6m à 8,5 m
• Murs parpaing et ossature métalique
• Toiture bac acier
• 1 quai de déchargement avec rideau
• métallique en 3,95 x 6 m (HxL)
• 2 rideaux métalliques 4,6 x 4,20 m (HxL)
• Courant triphasé
• 114 m2 d'espace bureaux avec :
• Accueil
• Sanitaires
• Salle de pause/cuisine
• Climatisé
• > Accès PL
• > 2 entrées
• > Possibilité d'agrandir le terrain
• Surface RDC : 1244 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 sortie n°33 "Sète" à 9 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr