Location d'entrepôt de 175 m² à Coursan - 11110 Réf : 1260457-0L

Local d'activités à louer
A Coursan, village proche en Narbonne (axe routier Narbonne-Béziers), ce local d'activité de 175 m2 est composé de 140 m2 d'atelier, 10 m2 de locaux sociaux (WC, douche, vestiaire) et de 25 m2 de bureaux en mezzanine. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4x3,5m et d'une porte piétonne, du triphasé. Le plus de ce local, une cour de 270 m2 clôturé, avec un portail de 4 m de large, qui permettra le stationnement de vos véhicules.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Stockage	150	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	25	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Les locaux sociaux, sanitaires et bureaux sont à aménager si nécessaires.
• Caractéristiques complémentaires :
• Porte sectionnelle motorisée 4x3,5m
• 1 porte piétonne
• HSP 4,8-6,8 m
• Dalle béton
• Charpente métallique
• Toiture bardage bac acier simple pot
• Murs coupe-feu en blocs béton
• Murs en blocs béton
• Accès PL
• 1 parcelle clôturée de 270 m2 à usage de parking ou stockage, avec portail de 4m non-motorisé.
• Surface RDC : 150 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (8 mins)
Bus Citibus ligne 6 (5 mins)
SNCF Gare de Narbonne (9 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (38 mins)
Centre-Ville de Narbonne (8 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr