CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux rare sur le secteur. Situé sur la commune de Courtry (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et de places de parking. Surface de 381 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 275 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 106 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos et sécurisé neuf
- 7 places de parking
- Porte sectionnelle motorisée incluant 2 hublots rectangulaires de 3,5 x 3,5 m
- Accès de plain-pied
- Alimentation électrique depuis un tarif bleu (max 36 Kva). Tarif jaune sur option.
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les bureaux.
- Eclairage LED de 350 lux par détection de présence
- Climatisation possible
- Revêtement de sol en dalles moquette
- Un bloc sanitaire privatif
- Surface RDC : 275 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
Accessibilité:Autoroute A104, A4
Route D86
Bus 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
