Location d'entrepôt de 3 298 m² à Crémieu - 38460 Réf : 181099-0

A LA VENTE - PARC D'ACTIVITE CREMIEU

Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité.
Ce programme neuf est situé au sein de la Zone d'Activité de la Triboullières sur la cmmune de Crémieu, les cellules sont divisible à partir de 110 m².

Possibilité de regrouper les cellules.

Chaque cellule est livrée brut fuide en attente, et dispose d'une porte sectionnelle de 3X 3, 5m.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	244				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	90				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	334		84,01 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	217				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	56				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A10	Activités	273		84,36 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	210				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	60				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	270		84,37 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	210				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	60				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	270		84,37 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	210				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	60				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	270		84,37 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	210				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	60				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A6	Activités	270		84,37 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	210				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	60				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A7	Activités	270		84,37 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	210				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	60				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A8	Activités	270		84,37 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	210				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	60				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A9	Activités	270		84,37 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	208				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	60				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A5	Activités	268		84,39 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	224				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	72				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	296		84,21 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	187				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Activités	50				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	237		84,64 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parcelle 000 AB 509 et 000 AB 503
• Places VL électriques : Possibilité d'installer des bornes de recharge
• Hauteur libre : 6m
• Hauteur sous mezzanine : 3m ou 3,50m
• Porte sectionnelle : 3m ou 3,50m
• 1 lanterneau par lot (lumière naturelle et asservissable)
• Dallage avec surcharge admissible : 1000kg/m² au rez-de-chaussée; 250kg/m² en mezzanine
• Accès regroupant une entrée/ sortie pour les véhicules légers et les poids lourds
• Livré brut fluides en attente
• Surface RDC : 2550 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès direct Départementale D75 & D517 Accès Autoroute A432 Raccordement A43
SNCF Gare TER la Verpillière à 20 min environ
Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon Saint Exupéry à 22 min. environ (20 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 53 places