Location d'entrepôt de 398 m² à Croissy-Beaubourg - 77183 Réf : 140851-0L

A LOUER - CBRE vous propose un Parc d'activité neuf à CROISSY BEAUBOURG (77) comprenant un Bâtiment à usage d'activité avec une cellule d'entrepôt de 373 m² avec bureaux, mezzanine et des places de parking dans chaque cellules. Accès direct via l'Autoroute A4 et des transports en communs via deux lignes de RER : RER A et RER E. Site Sécurisé par portail électrique disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	297	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	49,1	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	52,3	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HTdu loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 10.55 euros/m²/an (base 2020) Prix places de parking inclus dans le Loyer.


Prestations :

• 5 places de parking Par cellule
• EXTERIEURS
• Fermeture du site par clôture et portail électrique
• Chaussée en voirie lourde pour accès livraison
• Espace vert paysagé
• Parkings VL x 97
• BATIMENT
• Couverture en bac acier pré laqué + multicouche autoprotégée
• Bardage double peau isolé
• Charpente métalliques
• ACTIVITE/STOCKAGE
• Dallage industriel quartz 3 T/m²
• Eclairage par armature industrielle, 150 à 200 lux
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m
• Chauffage aérothermes Gaz
• ZONE D'ACCUEIL ET BUREAUX
• Carrelage
• Peinture murale
• Faux plafond en dalle minérales
• Point lumineux encastrés dans le faux plafond 400 lux
• Point lumineux encastrés à leds pour les dégagements
• Plinthe périphériques prêtes à recevoir le câblage
• 1 sanitaire PMR par cellule
• Triphasé 36 kva
• Surface RDC : 326,2 m²
• Surface terrain : 15000
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Accessibilité:

Bus CROISSY-BEAUBOURG - Z.I. PARIE (321, 421)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr