À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 763 M² À CROISSY-BEAUBOURG (77)Situé à Croissy-Beaubourg, découvrez pour la location ce local d'activité de 763 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace optimal pour votre entreprise. Ce bien se compose de :
- 600 m² d'entrepôt : Un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour le stockage, la logistique ou la production légère.
- 163 m² de bureaux : Lumineux, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable pour votre équipe, directement reliés à l'entrepôt pour une gestion efficace de vos activités.
Caractéristiques du site :
- Parc sécurisé, entièrement clos avec accès contrôlé par digicode et interphone.
- Environnement calme et verdoyant, entouré de forêt, offrant un cadre de travail exceptionnel et propice au bien-être des collaborateurs.
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A4, A104), facilitant l'accès à Paris, Marne-la-Vallée et l'ensemble de l'Ile-de-France.
- Stationnement aisé au sein du parc.
Atouts géographiques : ce Parc d'activité bénéficie d'une situation idéale, au cœur de la dynamique zone industrielle de Croissy-Beaubourg, à quelques minutes des zones commerciales et des centres de services. Proche des grands pôles d'affaires, ce local offre une accessibilité optimale pour vos clients, partenaires et fournisseurs.
Pourquoi choisir ce local ?
- Un emplacement stratégique au sein d'un parc d'activité moderne et sécurisé.
- Un environnement de travail agréable, entre nature et accessibilité.
- Un espace parfaitement adapté pour les entreprises en quête de performance et de confort.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 1 porte sectionnelle
- HSP : 3,8 m
- Charge au sol : 2 t/m²
- Tarif Bleu
- LED
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé.
- Portail sous digicode
A4 N104
gare RER Torcy
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Loyer annuel : 83167 € HTHC
Charges annuelles : 14497 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17549 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
