Locaux d'activité à louer dans un Parc verdoyant style "CampusArthur Loyd 77-91, vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux de plain-pied au sein d'un parc arboré.
Idéalement situé à Croissy-Beaubourg, le Parc aux Vignes se compose de 8 bâtiments dans un esprit “campus” proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Parmi les lots d'activité disponibles, le ratio activité/bureau est adaptable à la demande. Le site est clos et sécurisé, avec un accès au parc contrôlé par un digicode. Les cellules sont équipées de la fibre et des places de parking sont à disposition.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Parc sécurisé par portails électriques et vigik
. 2 accès - 1 par Activité - 1 par Bureaux
. Accompagnement travaux aménagement possible
. Bureaux:
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques - prises RJ45
. Activité:
. Sol résine
. Hauteur sous poutre 3,40m
. Aérotherme électrique
A4 - N104
RER E - Emerainville/Pontault Combault
RER A - Lognes
Bus 421
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 83167 € HTHC
Charges annuelles : 14497 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17549 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer ht/hc/an | charges ht/an | taxe foncière ht/an |
| e1 | rdc | activité | 638 m² | | | |
| rdc | bureaux | 125 m² | | | |
| total | | | 763 m² | 83.167 € | 14.497 € | 17.549 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
