Location d'entrepôt de 9 198 m² à Croissy-Beaubourg - 77183 Réf : 167774-0L

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Croissy-Beaubourg (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une aire de manoeuvre de 25 m et 8 portes à quai. Belle surface de 9198 m² divisibles à partir de 3808 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	5000	Immédiate	95 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	2122	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	1686	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	390	Immédiate	95 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Les charges comprennent la taxe foncière.
• Surface RDC : 9198 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de manoeuvre de 25 mètres
  
• Nbr de portes à quai : 8
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Chauffage : Radiants
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus BEAUBOURG (421)
Transilien Émerainville-Pontault-Combault (E)
Autoroute A4
Autoroute A104
Route N148
RER "A" : Station "Torcy"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr