EVOLIS vous propose, à proximité d'un accès direct de l'A4 et de l'A104, au coeur de la zone d'activités de Paris Est/ Marne la vallée, un bâtiment ICPE 1510 de 9 199 m² d'entrepôt dont un ratio modéré de bureaux de 1 893 m² avec 8 quais de déchargement. Le site est desservi par bus avec liaison au RER A de Lognes et au RER E d'Émerainville - Pontault-Combault.
Accessibilité:RER Emerainville Pontault-Combault (E)
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 5124 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 207 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux techniques | 60 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 01 | Entrepôts | 5391 | Immédiate | 93 m²/an HT HC | 9,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 2122 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 1686 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 02 | Activités | 3808 | 1er octobre 2024 | 72 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,6 €/m²/an HT (lot 01)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 1,4 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurances : 3,28 euros /m² Lot 2 : charges et taxes en cours de détermination
Prestations :- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Site clos
- Bâtiment semi indépendant
- Aire de manoeuvre
- Accès VL / PL
- Cour privative
- Structure béton
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sprinklés
- Dalle béton
- Charge au sol : 5 tonnes/m²
- Hauteur sous poutre : 5 à 8 mètres
- Accès quais : 8
- ICPE 1510
- Surface RDC : 7513 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
