Local d'activités à 10km d'Orly
Dans la zone Plaine Haute à Crosne, au fond d'une impasse, EVOLIS vous propose une cellule d'activités de 321 m², idéalement situées à proximité des axes N19 et N6, et à seulement 10 km d'Orly. La cellule dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l'espace. Les bureaux, situés au 1er étage, mesurent 105 m² et sont équipés de sanitaires pour le confort des employés. L'entrée est indépendante, offrant une accessibilité directe et pratique. De plus, deux places de stationnement sont disponibles devant les locaux, facilitant le stationnement pour le personnel.
Cette espace, parfaitement adaptés pour diverses activités, bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure moderne, répondant ainsi aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 216 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 105 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 321 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Cour bitumée
- Murs parpaing
- Bon état
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètre hauteur sous-poutre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3m50 (H) x 3m35 (L)
- Compteur électriques
- Compteur eaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 216 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Aéroport ORLY à 10 kms
SNCF RER D - Villeneuve St Georges
Autoroute A86
Route N29 ET N6
Route Départementale D324
Bus BUS-429, BUS-H, BUS-X
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
