A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 250 m² - (31270) CUGNAUXNous vous proposons à la location un local d'activité de 250 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Ce local d'activité a été construit en 2016 et possède une surface totale de 250 m².
Le dépôt développe une surface de 150 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 5 à 6m et une porte sectionnelle motorisé. Les bureaux se situent dans le bâtiment d'à côté et sont au premier niveau pour une superficie totale de 100 m².
L'extérieur du local est entièrement goudronnée, avec une partie stockage de 500 m² et également un parking sur l'avant du bâtiment d'environ 5 places.
Le site est entièrement clos.
Disponibilité : 2 mois après accord avec le bailleur.
Loyer annuel HT/HC : 31 200 €
TF : 3 700 €
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 2 mois après accord avec le bailleur
Accès plain-pied
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cuisine ouverte
Douche(s)
Fibre optique
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Portail électrique
Porte sectionnelle
Salle de repos
Salle de restauration
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Vestiaires
Loyer annuel : 27857.5 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3302.5 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
