A louer, dans la ZAC de FRANCAZAL de CUGNAUX, au Sud de TOULOUSE, un bâtiment indépendant à usage mixte (Activité et Bureaux). Stockage extérieur.
Proximité Autoroute A.64.
Proximité rocade Arc-en-Ciel. Accès par la Route de Saint-Simon.
Accès rapide aux principales zones d'activité : Thibaud, Chapitre, Larrieu, Bois Vert ...
Proximité zone commerciale de PORTET sur Garonne.
Accessibilité:Autoroute Proximité Autoroute A.64.
Route Proximité rocade Arc-en-Ciel. Accès par la Route de Saint-Simon.
Accès rapide aux principales zones d'activité : Thibaud, Chapitre, Larrieu, Bois Vert ...
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 340 | 6 mois ap. acc. | 89,23 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
R1 | Activités | 260 | 6 mois ap. acc. | 89,23 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
MEZ | Activités | 50 | 6 mois ap. acc. | 89,23 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7900 €/an (valeur 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :- Construction traditionnelle.
- Ossature métallique (dépôt).
- Toiture bac acier avec isolation intérieure.
- Entretien de la façade récent.
- Servitude à l'arrière du bâtiment.
- DEPOT :
- 2 portes sectionnelles (H. 4,5 mètres).
- 1 accès de plain-pied.
- Hauteur SP : 4,58 à 5,38 mètres.
- Mezzanine à ossature métallique et plancher
- bois, avec local de petit stockage.
- Eclairage et électricité récemment rénovés,
- tarif bleu, triphasé.
- BUREAUX :
- 1 accès piéton sur espace accueil et 3 bureaux.
- 1 salle de repos avec cuisine équipée.
- 2 blocs sanitaires dont un avec vestiaire,
- douche et WC.
- Etage : 1 salle de réunion et 3 bureaux.
- Bureaux partiellement climatisés (installation en cours de finalisation).
- Fibre sur site et système d'alarme en place.
- Stockage extérieur d'environ 300 m².
- 11 emplacements de voitures extérieurs.
- Sur une parcelle de 1755 m².
- Site accessible aux poids lourds, clôturé et fermé par un portail motorisé à double battant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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