Location d'entrepôt de 600 m² à Cuincy - 59553 Réf : 12763070G-0004L

LOCAUX IDEALEMENT SITUES
EVOLIS vous propose à la location, situé sur la commune de Cuincy, des locaux d'activités de 200 m² dont 15 m² de bureaux cloisonnés (disponibilité immédiate) et de 400 m² dont 50 m² de bureaux cloisonnés (disponibilité 1er Août 2024). 10 places de parking privatives sont mises à disposition de chaque lot avec un portail d'accès. Idéalement situés, ces locaux permettent un accès direct aux axes routiers et autoroutiers. Zone d'activité active et dynamique avec du passage quotidien, à seulement 30 min de la métropole Lilloise, 20 min de Lens, 30 mins de d'Arras et 35 min de Valenciennes. Belle opportunité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400	1er Août 2024	75 m²/an HT HC	6,25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	200	Immédiate	63 m²/an HT HC	5,25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Rampe de plain-pied
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Sanitaires
• Surface RDC : 600 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard Périphérique à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr