Location d'entrepôt de 1 715 m² à Dagneux - 01120 Réf : 12674940G-0005L

1715m2 AVEC HAUTEUR DAGNEUX
Situé dans la zone d'activité de Dagneux, EVOLIS vous propose un entrepôt de 1 715 m² dont 250m² de bureaux à la location.

Ce bâtiment bénéficie d'une surface d'activité et de stockage de 1 465 m² ainsi que de 250 m² de bureaux/locaux sociaux.

Grande hauteur sous plafond sur la partie arrière du bâtiment, idéal pour stockage et/ou petite logistique.

Proximité avec A42, accès semi, structure en bardage double peau, couverture bac acier isolé, éclairage led.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1465				Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	250				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1715	DECEMBRE 2024	66 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5800 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Menuiseries en profilé métallique portant
• vitrage double
• Bardage double peau :
• Cloisonnement : élévations en parpaings de
• béton aggloméré, cloisons amovibles
• Sanitaires H/F
• Faux plafonds en dalle minérales avec
• éclairage intégré
• Locaux sociaux
• Charpente métallique
• Porte à quai
• Porte plain pied
• Hauteur libre : 6 mètres environ
• Dalle 5T/m² de résistance
• Aire de manoeuvre
• TGBT VMC
• Chauffage/Pompe à chaleur
• Aérotherme gaz
• Terrain 12 442m²
• Circulation autour du bâtiment
• Eclairage LED/néons
• Sécurité incendie : alarme, porte coupe-feu, . RIA
• Surface RDC : 1465 m²
• Surface terrain : 12442

Accessibilité:

SNCF Montluel (France)
Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr