Location d'entrepôt de 1 715 m² à Dagneux - 01120 Réf : 12674940G-0004L

1715m2 AVEC HAUTEUR DAGNEUX
Situé dans la zone d'activité de Dagneux, EVOLIS vous propose un entrepôt de 1 715 m² dont 250m² de bureaux à la location.

Ce bâtiment bénéficie d'une surface d'activité et de stockage de 1 465 m² ainsi que de 250 m² de bureaux/locaux sociaux.

Grande hauteur sous plafond sur la partie arrière du bâtiment, idéal pour stockage et/ou petite logistique.

Proximité avec A42, accès semi, structure en bardage double peau, couverture bac acier isolé, éclairage led.

Accessibilité:

SNCF Montluel (France)
Autoroute A42
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1465				Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	250				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1715	DECEMBRE 2024	66 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5800 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Menuiseries en profilé métallique portant
• vitrage double
• Bardage double peau :
• Cloisonnement : élévations en parpaings de
• béton aggloméré, cloisons amovibles
• Sanitaires H/F
• Faux plafonds en dalle minérales avec
• éclairage intégré
• Locaux sociaux
• Charpente métallique
• Porte à quai
• Porte plain pied
• Hauteur libre : 6 mètres environ
• Dalle 5T/m² de résistance
• Aire de manoeuvre
• TGBT VMC
• Chauffage/Pompe à chaleur
• Aérotherme gaz
• Terrain 12 442m²
• Circulation autour du bâtiment
• Eclairage LED/néons
• Sécurité incendie : alarme, porte coupe-feu, . RIA
• Surface RDC : 1465 m²
• Surface terrain : 12442

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr