Location d'entrepôt de 1 715 m² à Dagneux - 01120 Réf : 1300405-0L

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - DAGNEUX (01120)
Idéalement situé à Dagneux, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'agglomération lyonnaise, offrant une accessibilité optimale et un cadre dynamique.

Locaux d'activité à la location avec bureaux d'accompagnements.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	1465		66 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	250		66 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	1715	31/12/2024	66 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6127 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bien situé dans la commune de Dagneux, avec une situation favorable ; proche de la l'agglomération lyonnaise et dans une zone dynamique.
• Façade : Maçonnerie enduite / Bardage métallique double peau
• Planchers : Dallage en béton armé. Plancher haut partiel en béton
• Toiture : A doubles pans
• Charpente : métallique
• Menuiseries : Châssis en profilé métallique portant double vitrage. Portes sectionnelles automatisées.
• L'ensemble est composé de cellules à usage industriel accompagnées de surfaces de bureaux. Le tout est accessible par des quais et des portes de plain-pied
• Revêtements : carrelage, dalle de béton
• Menuiseries en profilé métallique portant vitrage double
• Cloisonnement : élévations en parpaings de béton aggloméré, cloisons amovibles
• Hauteur libre : 6 mètres environ
• Chauffage/clim : pompe à chaleur, poutres chauffantes à gaz
• TGBT
• VMC
• Sécurité incendie : alarme, portes coupe-feu, RIA
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 5014 m²
• Surface terrain : 12442
• Résistance sol : 5 T/m²
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute D1084
Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr