Location d'entrepôt de 1 840 m² à Dagneux - 01120 Réf : 1279485-0L

Local d'Activités à DAGNEUX - A LOUER - 1840 m²
Sur un terrain clos de 12442 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 840 m² comprenant 250 m² bureaux.
Idéal pour une activité de production, de transport, de stockage ou de négoce, ce bâtiment dispose d'une hauteur sous ferme minimum de 6 m, d'une couverture en bac acier isolé, d'une dalle industrielle de 5 T/m², de quais PL et de bureaux et locaux sociaux en bon état.

Disponible le 31 décembre 2024 !
Location Local d'Activités - Dagneux (01120) - 1840 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1590				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + R+1	Bureaux	250				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule BAT 2	Activités	1840	31 décembre 2024	63,86 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Aire de manoeuvre
• Portail automatique
• Porte sectionnelle électrique de plain-pied
• 2 quais
• Parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur libre : 6 m environ
• et sur une surface de 520 m² hauteur sous plafond environ 10 m
• Structure : bardage double peau
• Puissance électrique : tarif jaune
• RIA
• Charges au sol : Dalle 5T/m²
• Chauffage/Pompe à chaleur
• Aérotherme gaz
• Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
• Sanitaires / Vestiaires
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Arrivées lignes téléphoniques
• Faux-plafonds en dalle minérales avec
• éclairage intégré
• Sol : carrelage
• Climatisation réversible
• Surface terrain : 12442

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432
SNCF Gare de Montluel à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr