Location d'entrepôt de 600 m² à Dagneux - 01120 Réf : 1245530-0L

Local d'Activités à DAGNEUX - A LOUER - 600 m²
Au sein d'un parc d'activités sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 600 m² dont 120 m² de bureaux et locaux sociaux, avec 5 places de parking. Ce local est idéal pour une activité de stockage ou de production. La partie activité est isolée et chauffée, et dispose d'une belle hauteur jusqu'à 7 m. Les bureaux sont aménageables, climatisés et équipés d'une cuisine et d'une salle de pause.

Disponible immédiatement !
Location Local d'Activités - Dagneux (01120) - 600 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	60				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux sociaux	60				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + Mezz	Activités	480				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	600	Immédiate	79,41 HT/HC/m²/an	2608 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2327 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès sécurisé
• Porte sectionnelle (4 m x 4,50 m)
• Éclairage extérieur
• 5 places de parking dont une place PMR
• Bardage double peau isolé
• Toiture isolée
• Hauteur la plus basse : 6,50 m
• Hauteur la plus haute : 7 m
• Dalle industrielle
• Trappe de désenfumage
• Puits de lumière
• Chauffage par aérotherme gaz
• Bureaux
• Éclairage néons
• Salle de pause
• Cuisine
• Sanitaires
• Fibre
• Volets électriques
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432
SNCF Gare de Montluel à 2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings ext.