LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX - A LOUER - DARDILLY - 4661 m² à partir de 120 m²
Au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 231 m² et des espaces de bureaux à partir de 120 m².
Des prestations de qualité et de nombreuses places de parking faciliteront l'installation de votre activité.
DARDILLY - Locaux d'Activités à partir de 231 m² et Bureaux à partir de 120 m² - A LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 513 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 250 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule D001/D002/D103/D104 | Activités | 763 | 1er août 2024 | 123,02 HT/HC/m²/an | 38,33 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 294 | Immédiate | 105,44 HT/HC/m²/an | 35,92 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 340 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 346 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 288 | T4 2024 | 115,38 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 231 | T4 2024 | 115,41 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 141 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 127 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 124 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 120 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+2 | Bureaux | 216 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+2 | Bureaux | 212 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 288 | T4 2024 | 115,38 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 231 | T4 2024 | 115,41 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 141 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 127 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 124 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 120 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+2 | Bureaux | 216 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+2 | Bureaux | 212 | T4 2024 | 160 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | 1er août 2024 | 400 HT/Unité/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 400 HT/Unité/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 400 HT/Unité/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Bâtiment panneau béton isolé
- Charpente : métallique
- Couverture : bac acier
- Isolation : supershédisol
- Murs : Bardage dble peau
- Sol : anti-poussière
- Etat : Bon état
- Terrain : goudronné
- Bâtiment RT 2012
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Locaux d'activité RDC
- Résistance de dalle 2 T dans les RDC d'activités
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
- Porte d'accès : plain-pied 3x3,35 motorisé
- Puissance : 36 KWA
- Isolé : Non chauffé
- Partie bureaux :
- Bureaux : cloisonnés
- Sols : Carrelages
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Éclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- HSP 2,6 m sous plafond isolé
- Places de parking extérieurs
Accessibilité:SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Route 15 mn en voiture depuis le centre de Lyon
Autoroute A6 à proximité immédiate
Autoroute A 89 à 5 mn
Route N 7 à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parkings ext. 6 Parkings ext. 9 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
