CBRE vous propose à la location 1 lot disponible disposant d'une partie bureaux et d'une partie activité, dans un parc d'activités sécurisé au coeur de la zone Techlid à DARDILLY. Ce bâtiment bénéficie des atouts attendus par un industriel, à savoir une grande porte sectionnelle avec accès plain-pied et une proximité des axes routiers (A89/A6).
Composé des villes de Dardilly, Champagne au Mont d'Or et Limonest, la zone Techlid est le poumon économique du nord-ouest lyonnais restant cependant encore à forte dominante tertiaire. Son accessibilité à l'A6 direction Villefranche / Paris et la création de l'A89 ont participé à l'élargissement de la zone. Cela permet également d'accueillir une grande diversité d'entreprises : des grands groupes, des start-ups et autres entreprises en devenir mais également des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 300 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Total Cellule 25/26 | Activités | 500 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges annuelles HT (chauffage et impôt foncier compris) : 10 500 euros
Prestations :- CELLULE B25/26 :
- 1 portail électrique.
- 2 blocs sanitaires.
- Chauffage collectif gaz.
- Climatisation bureaux.
- Réfectoire cuisine.
- Très bon état.
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:. Accès direct A6 : échangeur "Parc d'Affaires de Dardilly"
. Transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
