Location d'entrepôt de 6 117 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1026548-0L

LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX - A LOUER - DARDILLY - 6116 m² divisibles à partir de 118 m²
Au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 222 m² et des espaces de bureaux à partir de 118 m².
Des prestations de qualité et de nombreuses places de parking faciliteront l'installation de votre activité.
DARDILLY - Locaux d'Activités à partir de 222 m² et Bureaux à partir de 118 m² - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	285,5	Immédiate	114,31 HT/HC/m²/an	38,33 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	221,6	Immédiate	114,31 HT/HC/m²/an	38,33 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	124,84	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	38,33 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	123,08	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	38,33 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	294,4	Immédiate	114,51 HT/HC/m²/an	35,92 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	340	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	39,77 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	346	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	39,77 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	280,24	Fin janvier 2025	114,58 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	223,31	Fin janvier 2025	114,59 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	131,65	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	129,76	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	126,93	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	118,93	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	253,32	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	253,16	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	281,45	Fin janvier 2025	114,53 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	224,14	Fin janvier 2025	114,53 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	131,42	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	129,71	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	126,08	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	118,81	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	254,19	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	250,35	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	360,31	Fin janvier 2025	113,61 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	315,84	Fin janvier 2025	113,61 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	192,92	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	188,33	Fin janvier 2025	160,85 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	155,61	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	134,94	Fin janvier 2025	160 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parkings non inclus : Loyer parkings : 500 euros HT/Unité/an Taxe foncière : . Bâtiment D : 13,56 euros /m²/an . Bâtiment F : 9,78 euros /m²/an . Bâtiment N : 9,60 euros /m²/an . Bâtiments H, J et K : à préciser


Prestations :

• Bâtiment panneau béton isolé
• Charpente : métallique
• Couverture : bac acier
• Isolation : supershédisol
• Murs : Bardage dble peau
• Sol : anti-poussière
• Etat : Bon état
• Terrain : goudronné
• Bâtiment RT 2012
• Parties communes qualitatives et optimisées
• Locaux d'activité RDC
• Résistance de dalle 2 T dans les RDC d'activités
• Hauteur libre 4,30 m au RDC
• Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
• Porte d'accès : plain-pied 3x3,35 motorisé
• Puissance : 36 KWA
• Isolé : Non chauffé
• Partie bureaux :
• Bureaux : cloisonnés
• Sols : Carrelages
• Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
• Éclairage Led
• Climatisation double flux réversible
• Centrale de traitement d'air
• HSP 2,6 m sous plafond isolé
• Places de parking extérieurs

Accessibilité:

SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Route 15 mn en voiture depuis le centre de Lyon
Autoroute A6 à proximité immédiate
Autoroute A 89 à 5 mn
Route N 7 à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings ext. 6 Parkings ext. 9 Parkings ext.