à louer en RDC plateau d'activité d'environ 677m² au sein d'un parc d'activité économique, proche zones commerciales. aménagement possible en ERP5.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Local d'activité 677m² en RdC entièrement réahibilité. Possibilité ERP5
1 coursive d'accès desservant 2 sanitaires H/F et
1 grand hall avec poteaux porteurs
1 salle en partie arrière avec 2 issues de secours
Sol dallage béton / dalle haute en béton armé + étanchéité
Aménagement à prévoir avec le propriétaire
hauteur sous dalle : 3m à 3m50
Nombreuses fenêtres (local lumineux)
courants forts : armoire électrique
courants faibles : aménagement à voir avec le propriétaire
10 places de parking allouées et aire d'accès
Proximité gares ferrovières (inférieur à 10 min. en voiture)
Proximité des transports en commun (10-89-89D-GE4)
Proximité immédiate Autoroute A6
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 67700 € HT
Charges annuelles : 24805.28 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7704 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
