Location d'entrepôt de 157 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 1296737-0L

Local mixte d'Activités Bureaux Showroom à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 157 m²
Dans la ZI Roosevelt, proche des grands axes routiers et des transports en commun, nous vous proposons à la location, un local d'activités mixte bureaux-showroom en très bon état général d'une surface totale d'environ 157 m² comprenant 46 m² d'activités au RDC, 44 m² de bureaux au RDC et 67 m² de bureaux / Showroom en mezzanine. Les surfaces peuvent être modulables pour augmenter l'espace de stockage.
Location Local mixte d'Activités Bureaux Showroom - Décines Charpieu (69150) - 157 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A43 et l'A46 (Rocade Est)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Vaulx-en-Velin à 5 min et Gare de Décines-Charpieu à 5 min
Bus Bus TCL lignes 52, 79 et Zi3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	46				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	44				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	67				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	157	Fin juillet 2024	129,94 HT/HC/m²/an	600 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès indépendant
• Site clos et sécurisé
• Portail motorisé
• Porte sectionnelle (H : 4 m / L : 3,60 m)
• 3 places de stationnement extérieures
• Hauteur jusqu'à 5,60 m
• Bureaux
• 1 sanitaire
• Sol : parquet
• Eclairage LED
• Stores électriques
• Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings ext.