EXCLUSIVITE EVOLIS !
Idéalement situé à Décines, nous vous proposons un local d'activité idéal artisans et un local mixte qui peuvent être communiquant ou divisés. Bureaux aménagés avec climatisations réversible et 7 places de stationnements.
Deux portes sectionnelles avec un accès PL et VL composent ce bien pour répondre à différents besoins professionnels. Idéal petites entreprises. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre à de nombreuses demandes.
Composé d'une dalle béton, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimale proche rocade EST ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Bon état général.
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 150 | | | | Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 150 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 300 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 150 | | | | Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 30 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 180 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :7 places de stationnements
Prestations :- Dalle béton
- Ossature béton
- Bac acier isolé
- Double peau
- Porte sectionnelle
- Hauteur 6 mètres
- Hauteur 4 mètres
- Bureaux aménagés
- Climatisation réversible
- Secteur prime
- Accès poids lourds et véhicule léger
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:Bus Bruyères (BUS-16), Z.I. Bruyères (BUS-ZI3)
Tram T1
Boulevard Périphérique: Boulevard des droits de l'homme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
