Location d'entrepôt de 25 479 m² à Denain - 59220 Réf : 142597-0L

CBRE Lille vous propose à la location un entrepôt logistique neuf de 100 000 m² situé à Denain. Idéalement situé sur la dorsale logistique, au sein du Parc d'Activités des Pierres Blanches, à l'intersection des autoroutes A2 et A21. Entrepôt XXL embranché fer d'environ 100 000 m², composé de 114 portes à quai et 4 rampes d'accès plain-pied. Conditions locatives et fiscalité attractives.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	23851,7	Immédiate	48 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Locaux de charge	937,45	Immédiate	48 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	689,9	Immédiate	48 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Autres	76,4	Immédiate	48 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Embranché fer
• Auvent quai fer : 3 038,90 m²
• Aire à containers : 2 247 m²
• Projet de port fluvial
• Toiture solar ready
• Certification BREEAM Very Good
• Classe "A"
• Hauteur sous poutre : 11,40 m
• 11 portes à quai sous auvent fer
• 103 portes côté camion
• 4 rampes d'accès plain-pied
• Résistance au sol : 5T/m²
• Aire de manoeuvre : 35,00 m
• 350 places VL dont 8 PMR et 12 places véhicules électriques équipées)
• 10 places PL
• 15 places attente PL
• Abris vélos : minimum 20 places
• ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 2925
• Surface RDC : 25555,45 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'intersection A2/21
SNCF Gare TGV Valenciennes (10 min)
SNCF Gare de Denain
Bus Réseau Transville
Projet de port Fluvial sur la zone
Port Maritime de Dunkerque (à 126 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr