Location d'entrepôt de 4 220 m² à Dol-de-Bretagne - 35120 Réf : 184104-0

KERIADENN
CUSHMAN & WAKEFIELD Rennes vous propose à la location ou à la vente, le Village Entreprises KERIADENN d'une surface totale au sol de 3 320m² de cellules d'activités divisibles à partir de 232 m² (mezzanine en option).

Ces cellules seront livrées clos-couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente.

Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement (77).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	240		90 HT.HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	240		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	234		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	232		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	232		90		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Prestations :

• KERIADENN Village Entreprises : 18 cellules d'activités avec une mezzanine (option)
• Gros Ouvre :
• Réalisation d'un dallage / finition surfacée quartz
• Charge 1T / m²
• Charpente Métallique
• Couverture / Étanchéité :
• Bac acier
• Isolation par panneaux de laine de roche 130 mm
• Lanterneau d'éclairage zénithal dimensions 3 m x 2 m
• Bardage :
• Double peau
• Bardage lame bois ajouré décoratif
• Bardage translucide polycarbonate alvéolaire
• Portes sectionnelles :
• Dimensions : 3 m x 3 m
• HSP : 7,5 m
• 77 places de parking
• Surface RDC : 3320 m²
• Fourreau en attente pour raccordement sur réseau de gaz suivant implantation du plan de vente

Accessibilité:

Accès routier Proximité N176
SNCF Gare SNCF à 3km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr