Location d'entrepôt de 28 467 m² à Douai - 59500 Réf : 13035440G-0004L

PROXIMITE AUTOROUTE - ENTREPOT DERNIERE GENERATION
EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de classe A sur la commune de Lambres-lez-Douai à proximité des autoroutes A1 et A21.
Ce bâtiment se compose de 5 cellules pour une surface totale de 28 467 m².
Bâtiment en construction - livraison prévue courant 2T2025

Accessibilité:

Autoroute A1 - A21 - A26
SNCF Corbehem
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5470				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	5470				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	5443				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	5441				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	5441				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux techniques	483				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	359				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	360				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	28467	4T 2024	52 m²/an HT HC	5,3 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 5,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Immeuble neuf
• Accès VL / PL
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Neuf
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 11,5 m
• Rampe de plain-pied : 2
• Quai : 28
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Sprinklers
• ICPE : 1510 2910 - 2925
• Surface RDC : 28107 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 90 VL 7 PL