PROXIMITE AUTOROUTE - ENTREPOT DERNIERE GENERATION
EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de classe A sur la commune de Lambres-lez-Douai à proximité des autoroutes A1 et A21.
Ce bâtiment se compose de 5 cellules pour une surface totale de 28 467 m².
Bâtiment en construction - livraison prévue courant 2T2025
Accessibilité:Autoroute A1 - A21 - A26
SNCF Corbehem
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 5470 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Entrepôts | 5470 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Entrepôts | 5443 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Entrepôts | 5441 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Entrepôts | 5441 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Locaux techniques | 483 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Bureaux | 359 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
R+1 | Bureaux | 360 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Total Cellule | Entrepôts | 28467 | 4T 2024 | 52 m²/an HT HC | 5,3 m²/an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble neuf
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 11,5 m
- Rampe de plain-pied : 2
- Quai : 28
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Sprinklers
- ICPE : 1510 2910 - 2925
- Surface RDC : 28107 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 90 VL 7 PL
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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