Location d'entrepôt de 3 500 m² à Douai - 59500 Réf : 12987050G-0004L

IDEALEMENT SITUE / PROCHE DES AXES
EVOLIS vous propose à la location, à Douai, une cellule d'activité de 3.500 m² divisible à partir de 300 m² située au sein d'un bâtiment logistique. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Arras et Lens en seulement 30 min ainsi que la métropole Lilloise en 40 min. Ce site dispose d'un emplacement stratégique pour accéder au différentes villes de la Région. Les locaux se composent d'un espace entrepôt et d'un bureau. Plusieurs places de parkings sont mis à disposition. Idéal pour une activité de stockage, site de transit ou livraison derniers kilomètres. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3500	Immédiate	45,6 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4,11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en murs et bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Télésurveillance
• PC de sécurité
• Digicode - Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Cour
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 mètres
• Rampe de plain-pied
• Quai
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Cour privative
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Télésurveillance / Alarme
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 3500 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité axes autoroutiers
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus Arrêt à proximité
Tram A proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr