Location d'entrepôt de 12 827 m² à Dourges - 62119 Réf : 13061960G-0004L

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de DOURGES à proximité de l'A1 dans un entrepôt deux cellules d'une surface de 12 827 m² divisibles.

Accessibilité:

Autoroute A1 ; A21 ; A26
Aéroport Aéroport de Lesquin : 20 min - 22 km
Aéroport Aéroport de Paris CDG : 1h36 - 170 km
Aéroport Aéroport de Bruxelles : 1h30 - 130 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5963				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5	Entrepôts	5963	Immédiate	50 m²/an HT HC	7,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	6181				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	683				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6	Entrepôts	6864	Immédiate	50 m²/an HT HC	7,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble logistique classe A - Entrepôt sec
• Site clos et sécurisé
• Accès VL / PL
• Aire de manoeuvre 35 mètres
• Bureaux cloisonnés
• Quais : 12
• Accès plain-pied: 1
• Hauteur sous poutre 12,2 mètres
• Charge au sol : 5 tonnes/m²
• Eclairage LED
• Sprinkler ESFR
• ICPE : 1510-1, 4320-2, 153, 4321-2, 1532-1
• 4330-2, 2662-1, 4331-3, 4734-2, 2925,
• 4755-2-b, 1436-2, 2910-A
• Surface RDC : 12144 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 88 VL 18 PL