Cellule commerciale à louer
ISARE Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface d'environ 2 322 m² sur une parcelle de 4 926 m² à Dreux (28), avec une superbe visibilité !
La cellule est située au sein de la zone d'activité et commerciale de Dreux (28), une zone dynamique et riche en activités et commerces, avec de nombreuses enseignes nationales.
La cellule, actuellement utilisée par une concession automobile, se compose d'un espace showroom, un espace atelier, un espace bureaux pour la réception des clients, des bureaux personnels et des locaux sociaux.
Parkings de plus de 80 places.
Possibilité de circuler en voiture autour du bâtiment, par exemple pour un Drive.
La cellule est adaptée pour accueillir tout type de commerce, salle de sport, restaurant, automobile, etc.
Conditions du bail :
- Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
- Loyer annuel : 72 €/m² H.T H.C, soit 168 000 €.
- Echéance de paiement : Mensuelle.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C.
- Révision : Annuelle selon l'indice ILC.
- Charges prévisionnelles : 0 € par an.
- Taxe foncière : A la charge du preneur, 9 453 € en 2023.
- Fiscalité : Assujettie à la TVA en vigueur.
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?
Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE Immobilier sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maitres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
- GE_1725684330
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
