Local d'activité/stockage 4 500 m² à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local d'activité d'environ 4 500 m² non divisible, idéalement situé sur la commune de Grande Synthe, à proximité de l'agglomération dunkerquoise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Cour | Auvent | 600 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 3600 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 240 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Activités | Activités | 4440 | 1er mai 2024 | 67,57 HT/HC/m²/an | 5000 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Cet entrepôt construit en 2010 bénéficie des équipements suivants :
- Toiture en tôle ondulée
- Murs périphériques béton
- Sol en dalles béton pour la partie entrepôt
- Bardage métallique simple
- Surface du terrain : environ 10 000 m²,
- 2 quais PL (niveleurs renouvelés en 2022),
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Les bureaux d'accompagnement sont aménagés.
- L'emplacement est dynamique et accessible facilement depuis l'autoroute ainsi qu'en transports en communs.
- Surface RDC : 3600 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 8 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
Accessibilité:Autoroute Accès par l'A16
SNCF Gare à 15 min de marche
Bus Lignes C1, C2, C3, C4 et C6
Route Accès par la N225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
