Immeuble
ZONE INDUSTRIELLE DE DUTTLENHEIMEnsemble immobilier multi-locataires offrant 1 cellule disponible, à usage d'activités et de stockage - Possibilité de division du hall en 2 lots.
Zone d'activités très attractive depuis la mise en service du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La commune de Duttlenheim, située à 24 km au Sud de Strasbourg, est à proximité immédiate des axes autoroutiers et axes secondaires en direction d'Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Duttlenheim, ainsi que Duppigheim et Ernolsheim-sur-Bruche forment un pôle commercial et industriel. Le Parc d'activité formé par ces communes est dynamique et propose près de 1 300 emplois.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A355 - Accès immédiat
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 19 km
SNCF Gare TER "Duttlenheim - Ernolsheim Bruche" à 2 min en voiture et 12 min à pied
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 14km
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 752 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
RDC | Bureaux | 250 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Total Cellule 1 | Activités | 1002 | Immédiate | 77,84 HT/HC/m²/an | | 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- HALL
- Ossature et charpente métalliques
- Murs maçonnés + bardage extérieur
- Toiture bac acier isolé en sous-face
- Sol dalle béton (résine neuve)
- Luminaires industriels LED + Châssis vitrés en partie haute des façades
- Chauffage radiants gaz (possible PAC)
- Hauteur utile: 3,50 à 4m
- 3 portes sectionnelles: 3x3,5m
- Electricité triphasée + Tarif jaune 200 A
- BUREAUX
- Surface aménagée et cloisonnée
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- Volets extérieurs électriques
- Locaux sociaux : réfectoire, sanitaires, douche
- Parking privatif
- Aire de manoeuvre
- Site indépendant et clos
- Surface RDC : 1002 m²
- Surface terrain : 4710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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