Location d'entrepôt de 250 m² à Eckbolsheim - 67201 Réf : 12926600G-0004L

EVOLIS vous propose à la location un local à usage de show-room avec une partie activité de 250 m² idéalement placé dans le parc d'activité d'Eckbolsheim. La partie atelier est séparée de l'espace d'exposition par un mur séparatif. L'accès peut se faire par une porte sectionnelle commune avec le voisin séparée par un sas de livraison.
Les locaux sont livrés rafraichis et prêt à s'installer.
A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg.
Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises.
La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux.
L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Show Room	140				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	250	Immédiate	115,92 m²/an HT HC	17,6 /an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure béton
• Murs béton
• Sol béton
• 1 double porte vitrée
• Sanitaire privatif
• 1 porte sectionnelle de plain pied commune avec SAS
• Surface RDC : 250 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A350
Tram Ligne D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr