Location d'entrepôt de 2 750 m² à Égly - 91520 Réf : 168565-0L

CBRE vous propose à louer une cellule d'activités située sur la commune d'Egly (91), dans le département de l'Essonne, à seulement 32 km de Paris, accessibilité rapide depuis la Nationale 20, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Avrainville, de l'autoroute A10 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Plusieurs portes à quai et deux accès de plain-pied. Idéal stockage complémentaire. Très peu de bureaux. Nombreuses places de parking et beaux espaces extérieurs. Belle surface de 2 750 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	2650	Immédiate	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	100	Immédiate	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Câblage
• Puissance électrique : tarif jaune max 240KVa
• Eclairage zénithal par skydomes
• Chauffage par aérotherme électrique
• Autocommutateur
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Parkings extérieurs : 23
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
  . Accès : Gros porteurs
  . Bâtiment à quai
  . Bâtiment de plain-pied
• Nbr de portes à quai : 4
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

RER Breuillet - Bruyères le Châtel (C)
Bus Transports Ormont lignes : 68.01 - 68.08
Route N20, RD19
Autoroute A10, A6
Aeroport Paris Orly à 30km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr