CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune d'Elancourt (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris et à proximité des autoroutes A12, A13, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une belle hauteur de 6.5 à 8 m. Accès plain-pied avec porte sectionnelle et places de parking. Surface de 1 397 m² divisibles à partir de 406 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route A12, A13 sortie "Saint Quentin", N 12 sortie "Elancourt", N 10 direction "Plaisir"
Transilien Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 418 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 10,39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 116 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 10,39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 12 (Ex MIP) | Activités | 534 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 10,39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 274 | Janvier 2025 | 126 m²/an HT HC | 9,59 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 183 | Janvier 2025 | 126 m²/an HT HC | 9,59 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 10 | Activités | 457 | Janvier 2025 | 126 m²/an HT HC | 9,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 288 | Janvier 2025 | 126 m²/an HT HC | 9,59 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 118 | Janvier 2025 | 126 m²/an HT HC | 9,59 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 9 | Activités | 406 | Janvier 2025 | 126 m²/an HT HC | 9,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,87 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Sol : béton
- Structure/ossature : béton/métallique
- Hauteur libre : 6.5 à 8 m
- Nombre de portes de plain-pied : 1 équipée de portes sectionnelles semi-automatiques (4.5x4m) Lot 12
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Chauffage activité : aérotherme gaz
- Chauffage bureaux : convecteurs électriques
- RIA
- Site clos avec portail automatique
- Tarif bleu 36 KVA
- Parking :
- Lot 9 : 7 emplacements
- Lot 10 : 7 emplacements
- Lot 12 : 4 emplacements
- Lots 9 + 10 : 116 euros/m²/an HT HC
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
