Location d'entrepôt de 1 479 m² à Élancourt - 78990 Réf : 152757-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un immeuble mixte. Situé sur la commune d'Elancourt (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris et à proximité des autoroutes A12, A13 et A86 , sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur de 7.5 m et de places de parking. Belle surface de 1 479 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Mars 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1098	Mars 2025		12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	381	Mars 2025		12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,61 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Hauteur libre : 7.5 m
• 3 portes de plain-pied équipées de portes sectionnelles semi-automatiques
• Charge au sol : 3T/m²
• Chauffage : aérothermes gaz et convecteurs
• électriques dans les bureaux
• Bureaux cloisonnés et rénovés
• Puissance électrique : tarif jaune de 36 à 250 KVA
• Moyens de secours : RIA
• Site clos avec portail
• ICPE : déclaration 1510
• Parking : 26 places
• Surface RDC : 1098 m²

Accessibilité:

N12, D58
CARS HOURTOULE 10A - Thoiry - Pontchartrain - Plaisir - St Quentin en Y. - Versailles
CARS HOURTOULE 015 - Boulogne - St Cloud SNCF - Plaisir - Elancourt
SQYBUS (ST QUENTIN EN Y.) 411B LA VERRIERE SNCF-TRAPPES Pissaloup, 463 ST-QUENTIN SNCF-ST-QUENTIN via Elancourt
SQYBUS (ST QUENTIN EN Y.) 475 ELANCOURT- PARIS Pte d'Orleans, 463 ST-QUENTIN SNCF-ST-QUENTIN via Elancourt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr