Isare immobilier vous propose une surface d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 sur la commune au seine de la zone d'activité de Trappes-Elancourt de 382m².
PAS DE MECANIQUE AUTOMOBILE
A proximité immédiate de la Nationale 10 et 12
Autoroute A12 proche
Gare de la Verrières / Trappe / Saint Quentin en Yvelines
Bus 3917 / 1208 / 1225 proche
Aéroport de Paris-Orly à 30 min
Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement en R+1 de 382m² dont :
284 m² d'activités en RDC
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Rideau métallique
Une partie accueil
Chauffage par aérotherme
Porte sectionnelle
Murs en briques
Mezzanine
Dalle béton au sol
Bardage métallique en toiture
98 m² en R+1 de bureau d'accompagnement à rénover par bailleur ou par preneur
bureau qui seront rénovés par le bailleur ou bien par le futur locataire si c'est sa volonté pour aménagement spécifique (exemple de bureau neuf en photo)
Moquette mais parquet après travaux
Fenêtre depuis bureau qui donne sur la partie activité
Radiateurs électriques
Stationnement : 7 places
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9/12
Loyer payable d'avance et trimestriellement
Loyer HT HC / an : 36 290?/an soit 3024?/mois (95? / m²)
Provisions pour charges HT / an : 11,00 ?/m² soit 4 202 ? HT
Taxe foncière (2024) = 4 326.00 ? (11.32 ? / m²)
Taxe bureaux (2024) = 1 247.80 ?
Loyer chargé : 3838?/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maitres d'?uvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. - GE_1730353668
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
