PROJET NEUF
Au coeur de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, EVOLIS vous propose le développement d'un nouveau parc d'activités d'environ 13 000 m² divisible en 10 cellules.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 813 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 272 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Cellule 08 | Activités | 1085 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 812 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 272 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Cellule 07 | Activités | 1084 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 817 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 267 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Cellule 10 | Activités | 1084 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 813 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 268 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Cellule 09 | Activités | 1081 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 300 euros/U/an HT HC
Prestations :- Bâtiment indépendant classe A
- Façade en bardage double peau isolée
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- 10 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement
- Parc d'activité neuf
- Premier parc d'activité en étage en Ile-de-France
- Architecture moderne
- Nombreux espaces verts et espaces de détente extérieurs
- Fibre optique disponible en bordure de site
- Tarif jaune 240 kVA
- Cellules en rez-de-chaussée :
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Charge au sol : 3 T / m²
- 1 porte sectionnelle et 1 porte à quai par cellule
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux en mezzanine
- Bureaux aménagés et climatisés
- Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 63 T
- Cellules en étage :
- Accessible par rampe hélicoïdale avec pente à 8 % - véhicules de maximum 7,5 T
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Charge au sol : 1,5 T / m²
- 1 porte sectionnelle
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux aménagés et climatisés
- Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 37 T
- Nombreux parkings : ratio de 1 place de parking / 67 m²
- Emplacements de stationnement avec bornes de recharge électrique prévus sur le site
- Surface RDC : 3255 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Trappes
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Bus vers les gares de Saint Quentin en Yvelines et Bois d'Arcy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
