Location d'entrepôt de 5 230 m² à Élancourt - 78990 Réf : 129155-0

ELIUM
Immeuble M BY II - PARC DE L'ENVOL
Bureaux et activité à louer à Elancourt, à Saint-Quentin-en-Yvelines.
Dans la ZAC de la Clé Saint Pierre, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux et activité, climatisé, avec de nombreux parking.
La partie activité bénéficie de 2 portes de plain-pied et d'un quai.
Idéal pour un siège social.

Accessibilité:

Autoroute A13, A12, N12
RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines (Transilien U et N)
Bus Sqybus n° 411b, 417b, 463, 475
Bus Hourtoule ligne 15, directe depuis pont de St Cloud
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	2836,7			6,62 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Activités	2392,9			6,62 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Intérieur	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15,11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe sur les stationnements : 8 507 euros/an (2024)


Prestations :

• Dans la ZAC de la Clé Saint Pierre, au sein du Parc de l'Envol, immeuble indépendant de bureaux et d'activité, climatisé avec de nombreux parking
• Idéal pour un siège social
• 2 ascenceurs
• Accès PMR
• Hauteur sous plafond bureaux : 2.90 m
• Hauteur sous plafond activités : 6 m
• Climatisation réversible VRV
• Portes sectionnelles : 3 m (H) x 3.70 m (l)
• Accès : 1 quai + 2 plains-pieds pour l'activité
• Fibre optique
• Charges au sol : 300 kg/m² pour les bureaux en étage, 500 kg/m² pour les bureaux en RDC et 2T/m² pour l'acyivité
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 Parking(s) extérieur(s) 60 Parking(s) en sous-sol