Situé à 25 minutes au nord de Metz, à proximité de l'A31, projet de développement d'une plateforme logistique de classe "A", d'une surface de 37 406,08 m², divisibles à partir de 6 000 m² et composé de 6 cellules, sur un foncier d'environ 8,5 hectares.
Livraison prévisionnelle T4 2024
Commune située dans le département de la Moselle, en région Grand-Est.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 35676,36 | Décembre 2024 | 52 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 1068,94 | Décembre 2024 | 52 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 483,55 | Décembre 2024 | 52 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 177,23 | Décembre 2024 | 52 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment développant une surface totale de 37 406,08 m²
- 6 cellules
- Entrepôt mono-face & divisible
- Bâtiment connecté 4.0
- Production d'énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques en toiture)
- Hauteur libre : 11,6 m
- Charge au sol : 6 t/m²
- Aire de manoeuvre : 38 m
- Profondeur: 110 m
- Quais: 1 pour 1 000 m²
- 36 quais auto-docks
- 152 places de parkings VL
- 9 places de parkings PL
- 2 quais avec accès de plain-pied
- Certification BREEAM Excellent
- Livraison au T4 2024
- Surface terrain : 85530
- Autorisations ICPE : 1510
Accessibilité:SNCF Gare de Metz (18 km)
Aeroport Lorraine aéroport: 41 km
Autoroute A4 à 6 min (Paris/Luxembourg)
Autoroute A31 à 6 min (Luxembourg/Dijon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
