LOcal d'activité de 218 m2 environ
Découvrez ce superbe local d'activité neuf, idéalement situé dans la dynamique de la zone d'activité d'Ennery, la ZA des portes du Vexin.
Profitez d'un emplacement stratégique qui associe accessibilité et visibilité pour optimiser le développement de votre entreprise.
Ce local neuf est livré brut de béton, offrant ainsi la liberté d'aménager la partie bureau selon les besoins spécifiques de votre entreprise, pour une optimisation maximale de votre espace de travail.
Contactez nous des maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel qui fera la différence pour votre entreprise!
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de louer un espace qui allie performance, confort, et emplacement de choix à Ennery, aux Portes du Vexin.
Activité refusée : toute activité liée aux métiers de l'automobile et au commerce de bouche
Accessibilité:Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle - 40 min
Aeroport Aéroport de Paris-Orly - 50 min
Aeroport Aéroport Paris-Beauvais - 50 min
Autoroute Autoroute A15 - 10 min
Autoroute Autoroute A115 - 15 min
Autoroute Autoroute A16 - 20 min
Autoroute Autoroute A1 - 35 min
Route N184 - 15 min
Route N104 - 18 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Stock. | Activités | 163 | | 120 m²/an HT HC | 2400 an HT | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 55 | | 120 m²/an HT HC | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Contrats fournisseurs d'énergie, à la charge du preneur
Prestations :- Local d'activité neuf composé comme suit:
- Toiture bac acier isolé
- Bardage périphérique métallique et bois naturel
- Eclairage naturel par lanterneau double parroi muni d'un système incendie
- Hauteur libre entre 6,70 et 8 m
- Porte sectionnelle
- Dalle béton avec résistance de 2T / m2
- Brut de béton avec étude d'aménagement possible en fonction de vos besoins
- Basse consommation énergétique
- Accès adapté pour les véhicules légers et poids-lourd
- Aire de manoeuvre et chargement présente
- Portail d'accès pour un site entièrement clos et sécurisé
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
