Location d'entrepôt de 1 241 m² à Épernon - 28230 Réf : 12999430G-0004L

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER
EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement neuves, à la vente à proximité de la ville d'Epernon (28), axe A11. Surfaces entre 227 et 262 m², possibilité de cumuler plusieurs cellules. Locaux livrés flux en attente. Idéal artisans et TPE/PME.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A11, à 15min
SNCF Gare à 2.5km, 45 min de Paris Montparnasse
RER RER C
Bus Lignes 10 , 12 , 262 , 30 , 39 17 , 420 , C
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	194				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Mezzanine	69				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A12	Activités	263	Immédiate	82 m²/an HT HC	9,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	193	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Mezzanine	69	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A10	Activités	262	Immédiate	82 m²/an HT HC	9,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	193	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Mezzanine	69	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A11	Activités	262	Immédiate	82 m²/an HT HC	9,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	169	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Mezzanine	58	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A02	Activités	227	Immédiate	82 m²/an HT HC	9,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	169	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Mezzanine	58	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A03	Activités	227	Immédiate	82 m²/an HT HC	9,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Fondations isolées sous poteaux de structure
• Bardage double peau
• Dallage en béton quartzé
• Charge au sol : 3 tonnes/ m²
• Charpente métallique
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Portail motorisé, digicode
• Zone activité en rez-de-chaussée :
• Chauffage par aérothermes électriques
• Porte sectionnelle H3xL3.5 m
• Hauteur sous poutres : 6.5 m
• Zone Bureaux en mezzanine :
• Aménagement en espace ouvert
• Faux plafonds, sol PVC
• Chauffage par convecteurs électriques
• Accueil en RDC avec sanitaire PMR et chauffe-eau électrique
• Ventilation double-flux bureaux et sanitaire
• Alimentation électrique : tarif bleu - 36 Kva
• 3 parkings extérieurs par cellule
• Surface RDC : 918 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr