Location d'entrepôt de 681 m² à Épinay-sur-Orge - 91360 Réf : 13103260G-0004L

Bâtiment indépendant à la location
Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la N20, du RER C et du tramway T12, à Epinay-sur-Orge, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 681 disposant d'une cour d'environ 1000m².
Ce bâtiment de structure métallique dispose de caractéristiques adéquates à la production industrielle grâce à sa puissance électrique, la résistance de sa dalle, sa hauteur sous plafond et ses ouvertures en toiture et sur tous les murs périphériques.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	527				Indice ILAT
RDC	Activités	67				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	54,08				Indice ILAT
1	Bureaux	32,75				Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
Total Cellule	Activités	680,83	Immédiate	105,75 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,5 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Carrelage
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Triphasé
• Trappe de désenfumage
• Fenêtres en périphérie
• Cour de 1000m²
• Surface RDC : 594 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Transdev 107, 108, 116, H
Tram T12 Express
RER Gare RER C Petit Vaux
Autoroute A6
Route N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places