Location d'entrepôt de 550 m² à Épinay-sur-Seine - 93800 Réf : 56116-0L

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune d'Epinay (93), dans le département de la Seine saint denis. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne 8 du tramway. Ce local industriel dispose de toute hauteur laisse place au stockage et showroom. Idéal pour activités de showroom, import-export, stockage, transporteur, production.Belle surface de 550 m² non divisbles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	550	Immédiate	140 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20 €/m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Excellente visibilité commerciale
• Site clos
• Portes de plain-pied
• Eclairage extérieur
• Trappes de désenfumage
• 10 places de parking (ext)
• Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 550 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros porteurs
  . Aire de manoeuvre de 0 à 20 mètres
• Equipements entrepôts : . Sol béton
  . 2 ponts roulants
  . Eclairage zénithal
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Route N14 - A86
SNCF Gare d'Epinay - Villetaneuse
Tramway T8 « Cité Blumenthal
Bus Ligne 254 « Rue de l'Union »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr