Location d'entrepôt de 2 387 m² à Épinay-sur-Seine - 93800 Réf : 12866850G-0004L

Local 2 387 m² divisibles à partir de 107 m²
À Épinay-sur-Seine, à 2,5 km de l'A86 et 9 km de Paris et à 500 mètres de la gare RER C Local permettant de gérer l'ensemble de votre activité professionnelle : Conception - petite production et SAV- Entreposage matériaux et matériels - stockage - archivage - stationnement
Cellules en R + 1 à partir de 107 m2
Site clôturé et vidéo-surveillé - accessible H24
Portes sectionnelles électrique 3,00 * 3,50 Ht
Surcharges 1 t / M2 au RDC
Hauteur 4,00 m au RDC et 2,70 m à l'étage
Compteur triphasé 36 KWA
2 places de stationnement extérieur associées au local Local non adapté à l'activité automobile et à la réception du public Livré prêt à aménager
Loyer : à partir de 1 783 euros HT / HC / mois -
Disponibilité septembre 2024
Charges locatives et fiscalité : provision à partir de 274 euros HT / mois
Surface : 107 m² Loyer : 1 783 euros / mois
Montant des charges : 274 euros / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	160	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	160	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	117	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	116	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	115	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	114	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	111	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	111	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	107	SEPTEMBRE 2024	200 m²/an HT HC	15,71 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15,05 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Bâtiment neuf
• Bardage double peau isolation
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de chargement
• Site clos avec portail d'accès
• Système de télésurveillance 24h/24h
• Alarme
• Charge au sol :1 tonne au RDC / 500 Kg à
• l'étage
• Hauteur libre : 3,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• motorisée :
• Dimensions porte : 3 (H) x3.35 (L)
• Courant triphasé
• Bureaux à l'étage:
• Eclairage LED
• Câblages informatique
• Prise RJ45
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2387 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138), Epinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51), Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254)
Tramway T8 / T11
SNCF EPINAY SUR SEINE
Autoroute N1/N14/N310/N311/A15/A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr