Location d'entrepôt de 1 410 m² à Épône - 78680 Réf : 165262-0L

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant situé sur la commune d'Épône (78), dans le département des Yvelines. A proximité de l'autoroute A13, sur la ligne J du transilien. Ce local dispose d'une grande hauteur sous poutre et plusieurs portes de plain pied. Belle surface de 1 410 m² divisibles à partir de 627 m² sur un terrain de 2 300 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	513	Immédiate	80 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	135	Immédiate	80 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	135	Immédiate	80 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule LOT 1	Activités	783	Immédiate	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	522	Immédiate	80 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	105	Immédiate	80		Indice ILAT
Total Cellule LOT 2	Activités	627	Immédiate	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14000 €/an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 4500 euros/an


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1170 m²
• Surface terrain : 2300
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

Transilien Épône-Mézières (J, N)
Autoroute A13
Route D913

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr