Location d'entrepôt de 5 975 m² à Épône - 78680 Réf : 12988980G-0004L

ENTREPOT AU PIED DE L'AUTOROUTE A13
EVOLIS vous propose au sein de la ZAC de la Couronne des Prés à Epône, au pied de l'A13 et à 15 minutes de la gare SNCF d'Epône Mézières, une surface d'entrepôt d'environ 5 974m² à la location. Le bâtiment dispose de 6 quais de chargement avec niveleurs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5775				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux sociaux	80				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	120				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	5975	1er juillet 2024	60 m²/an HT HC	9 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Site clos
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Parking PL
• Bureaux
• Salle informatique
• Locaux sociaux
• Entrepôt
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Ossature béton
• Bureau de quai
• Accès quais : 6
• Hauteur sous poutre : 7.8 mètres
• Chauffage par aérotherme
• Chaufferie gaz
• Surface RDC : 5855 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare Epône/Mézière
Autoroute Autoroutes A13 et A14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 PL 8 VL