Location d'entrepôt de 6 671 m² à Éragny - 95610 Réf : 9617-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment neuf situé sur la commune d'Eragny (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local dispose d'une grande hauteur sous plafond et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 6 670 m² divisibles à partir de 173 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A15

Route N184

Bus 55; 49; 33 - Arrêt F. CHATELAIN
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	305	Immédiate	120 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 101	Activités	305	Immédiate	120 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	173	Immédiate	120 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 102	Activités	173	Immédiate	120 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	78	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	496,5	Immédiate	105,85 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	122	Immédiate	105,85 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 401	Activités	618,5	Immédiate	105,85 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	295	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 302	Activités	373	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	295	Immédiate	109 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	109 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 405	Activités	373	Immédiate	109 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	295	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 303	Activités	373	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 305	Activités	371,2	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 306	Activités	371,2	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 307	Activités	371,2	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 402	Activités	371,2	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 403	Activités	371,2	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 404	Activités	371,2	Immédiate	117 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Janvier 2026	106,41 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Janvier 2026	106,41 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 201	Activités	371,2	Janvier 2026	106,41 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Janvier 2026	106,41 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Janvier 2026	106,41 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 202	Activités	371,2	Janvier 2026	106,41 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Janvier 2026	113,05 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Janvier 2026	113,05 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 203	Activités	371,2	Janvier 2026	113,05 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Janvier 2026	113,05 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Janvier 2026	113,05 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 204	Activités	371,2	Janvier 2026	113,05 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	294,1	Janvier 2026	113,05 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	77,1	Janvier 2026	113,05 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 205	Activités	371,2	Janvier 2026	113,05 m²/an HT HC	9,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26 cellules
• Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
• Sanitaires accessibles Rdc
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr